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Fertighaus Doppelhaus ProGeneration schlüsselfertig Frontansicht

MEHR FAMILIE – MEHR HAUS
ProGeneration

Die Modellreihe für kühle Rechner. Denn weit bevor Sie mit Eigenleistungen die Baukosten minimieren, lässt sich bares Geld sparen: ProGeneration bietet Ihnen die Wohnkonzepte "Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung", „Doppelhaus" und „Zweifamilienhaus" an. Die Unterschiede? 

Ein Doppelhaus besteht aus zwei eigenständigen Baukörpern, die direkt aneinander gebaut werden. Die Wohneinheiten liegen also nebeneinander. Jeder Haushalt hat seinen eigenen Hauseingang.

Beim Zweifamilienhaus liegen die zwei Wohnungen in der Regel übereinander und es gibt meistens nur einen Hauseingang, den sich beide Wohnparteien teilen. 

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet in der Regel separate Hauseingänge. Die Einliegerwohnung beschränkt sich zumeist auf eine Teilfläche im Erdgeschoss, die Hauptwohnung verteilt ihre Wohnfläche auf EG und DG.

Einige Vorteile sind allen Hausformen gemein: Die kompakte Grundfläche spart Grundstückskosten, generell verteilen sich die Investitionskosten auf mehrere Schultern. Das Wand-an-Wand-Wohnen spart Energiekosten. Für jede einzelne abgeschlossene Wohneinheit können KfW-Kredite und Zuschüsse beantragt werden. Und auch die Variante, die 2. Wohneinheit zu vermieten, um mit den Mieteinnahmen die Finanzierung zu erleichtern, birgt attraktive Reize. Doch das Schönste kommt wie immer zum Schluss: unsere ProGeneration-Entwürfe verleiten zum Träumen.


Ausbauhaus ProGeneration 119/20

ProGeneration 119/20

Maße: 11,00 x 7,00 m
Raumgrundfläche: 119,00 m2

ProGeneration 119/20

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ProGeneration 119/20

  • traditionelles Doppelhaus mit gespiegeltem Grundriss
  • große bodentiefe Fenster zum Garten
  • Diele mit Garderobennische
  • Wohn-/Esszimmer, Küche und Treppe ohne Trennung
  • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
  • praktisches Familienbad mit Wanne und Dusche

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TÜR AN TÜR.

„So geht Doppelhaus heute“: Durch die elegante Eingangstür mit seitlichem Glaselement betritt der Besucher die Diele. Linkerhand der Technikraum, rechts das Gäste-WC und die praktische Garderobennische. Geradeaus gehts in den 44 qm großen Wohnraum mit handgefertigter Treppenanlage und offen angeschlossener Küche. Vier Fenster(davon 2 Fenstertüren) schaffen beste Lichtverhältnisse. Im Dachgeschoss finden sich 3 Schlafzimmer und das großzügig bemessene Bad.

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Allgemeine Daten

Außenmaße 11,00 x 7,00 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 38 °
Raumgrundfläche EG 62,00 m2
Raumgrundfläche DG 57,00 m2
RGF gesamt 119,00 m2
Ausbauhaus ProGeneration 119-119/20

ProGeneration 119-119/20

Maße: 6,50 x 11,88 m
Raumgrundfläche: 242,00 m2

ProGeneration 119-119/20

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ProGeneration 119-119/20

  • Doppelhausentwurf mit exklusiver Flachdachgaube
  • giebelseitige Fenster im DG mit Putz-Applikation
  • exklusive Hauseingangstür mit Seitenteil
  • symmetrisch gespiegelte Grundrisse
  • klassisches Wohnkonzept: (Wohnen/Schlafen)
  • geradläufige Treppe ins Obergeschoss

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PERFEKTES DOUBLE

Für ein Doppelhaus gibt es viele gute Gründe. Allen voran das hohe Einsparpotenzial: von den Grundstücks- und Erschließungskosten über die Bau- und Anschaffungskosten bis zu den geteilten Energiekosten. Mehr noch: Vater Staat belohnt die Kooperation mit doppelten KfW-Zuschüssen. Und wer noch mehr gute Gründe braucht: Selbstverständlich können beide Parteien ihre Doppelhaushälfte individuell planen, gestalten und entsprechend der gewählten Ausbaustufe ausführen.

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Allgemeine Daten

Außenmaße 6,50 x 11,88 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 38 °
Raumgrundfläche EG 63,00 m2
Raumgrundfläche DG 58,00 m2
RGF 2. Wohnung EG 63,00 m2
RGF 2. Wohnung DG 58,00 m2
RGF gesamt 242,00 m2
Ausbauhaus ProGeneration 129/20

ProGeneration 129/20

Maße: 7,53 x 11,12 m
Raumgrundfläche: 129,00 m2

ProGeneration 129/20

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ProGeneration 129/20

  • zwei Vollgeschosse plus Ausbaureserve im Dachgeschoss
  • auch als Einfamilienhaus realisierbar
  • Eingangsbereich wahlweise auf Trauf- oder Giebelseite
  • Erdgeschoss als offenes Wohnkonzept
  • halbgewendelte Treppe bis ins Dachgeschoss
  • 3 Schlafzimmer plus großzügiges Badezimmer im OG

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DIE GROSSE (WOHN)FREIHEIT

Das ProGeneration 129/20 überzeugt mit reichlich Platz für die Bewohner beider Doppelhaushälften. Mit jeweils über 190 qm Raumgrundfläche auf zwei vollwertigen Etagen (EG/OG = 129 qm) plus Dachgeschoss (Ausbaureserve 62,7 qm) gibt es reichlich Entfaltungsmöglichkeiten für beide Parteien. Aufgrund der in der Standardausstattung enthaltenen Treppe bis hinauf ins Dachgeschoss kann der Dachboden als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden. So kriegen Sie alles locker unter!

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Allgemeine Daten

Außenmaße 7,53 x 11,12 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 30 °
Raumgrundfläche EG 66,00 m2
Raumgrundfläche 1. OG 63,00 m2
RGF gesamt 129,00 m2
Ausbauhaus ProGeneration 132-47/20

ProGeneration 132-47/20

Maße: 16,45 x 11,40 m
Raumgrundfläche: 182,00 m2

ProGeneration 132-47/20

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ProGeneration 132-47/20

  • intelligenter Entwurf mit versetzt angegliederter Flachdach-Einliegerwohnung
  • gelungener Fassaden-Mix
  • offenes Wohnkonzept mit integrierter Treppe 
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide
  • Hauptwohnung mit zwei Bädern

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BENEIDENSWERT.

Das ProGeneration 132-47/20 beweist die Kreativität seiner Planer. Die ebenerdige Einliegerwohnung wurde als Flachdachkubus in den Baukörper des Satteldachhauses verschachtelt. Wohn- und Esszimmer der Hauptwohnung verschmelzen zu einem Raum. Im Dachgeschoss bleibt Platz für das exklusive Bad der Eltern und ein zweites Duschbad für den Nachwuchs. Die auf Giebelhöhe ansetzende ELW verteilt ihre 47 qm Wohnfläche auf 2 Zimmer, Dusche/WC und Abstellraum.

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Allgemeine Daten

Außenmaße 16,45 x 11,40 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 22 °
Raumgrundfläche EG 65,00 m2
Raumgrundfläche DG 70,00 m2
RGF 2. Wohnung EG 47,00 m2
RGF gesamt 182,00 m2
Ausbauhaus ProGeneration 135/20

ProGeneration 135/20

Maße: 8,25 x 10,50 m
Raumgrundfläche: 135,00 m2

ProGeneration 135/20

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ProGeneration 135/20

  • Doppelhausentwurf mit 135 qm Wohnfläche pro Einheit
  • zahlreiche bodentiefe Fenster für optimale Belichtung
  • praktische Garderoben-Nische auf der Diele
  • offene Küche mit separatem Außenzugang
  • Elternschlafzimmer mit großzügigem Ankleidezimmer
  • 2 Kinderzimmer, eines unter der Flachdachgaube

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IM DOPPELPACK.

Das PG 135/20 stellt sich als klassisches Doppelhaus mit jeweils traufseitigem Eingang vor. Eyecatcher sind die mächtigen Flachdachgauben auf der Gartenseite. Der offene Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) beansprucht knapp 60 % der Wohnfläche im Erdgeschoss. Dem geräumigen Elternschlafzimmer ist ein begehbares Ankleidezimmer angeschlossen. Zwei beinahe gleich große Kinderzimmer – eines im Flachdacherker – und ein kompaktes Bad komplettieren den Entwurf.

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Allgemeine Daten

Außenmaße 8,25 x 10,50 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 40 °
Raumgrundfläche EG 70,00 m2
Raumgrundfläche DG 65,00 m2
RGF gesamt 135,00 m2
Ausbauhaus ProGeneration 144-44/20

ProGeneration 144-44/20

Maße: 12,15 x 10,00 m
Raumgrundfläche: 188,00 m2

ProGeneration 144-44/20

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ProGeneration 144-44/20

  • modernes Einfamilienhaus mit kompakter Einliegerwohnung
  • Hauseingänge traufen- und giebelseitig getrennt
  • große Fensterflächen für optimale Belichtung
  • Kochen/Essen/Wohnen als offenes Wohnkonzept
  • beide Wohnzimmer mit Zugang auf die gemeinsame Terrasse
  • 3 Schlafzimmer plus Arbeitszimmer und HWR im DG

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WIN-WIN-SITUATION.

Warum sollte man beim Hausbau nicht gleich ein Zuhause für die Omi mit planen? Schließlich hat das eine Menge Vorteile: Für die separate Einliegerwohnung kann man doppelte KfW-Förderung beantragen, man ist bei Bedarf schnell zur Stelle, wenn Oma Hilfe benötigt und umgekehrt hat man den Babysitter direkt Tür an Tür. Die Highlights des PG 144-44/20: Klassische Aufteilung (unten Wohnen, oben 3 Schlafzimmer plus kleinem Büro und praktischem Hauswirtschaftsraum).

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Allgemeine Daten

Außenmaße 12,15 x 10,00 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 38 °
Raumgrundfläche EG 52,00 m2
Raumgrundfläche DG 92,00 m2
RGF 2. Wohnung EG 44,00 m2
RGF gesamt 188,00 m2
Ausbauhaus ProGeneration 148/20

ProGeneration 148/20

Maße: 6,00 x 12,50 m
Raumgrundfläche: 148,00 m2

ProGeneration 148/20

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ProGeneration 148/20

  • 2,5-geschossige Doppelhaushälften
  • große Fensterflächen für beste Belichtung
  • offener Koch-/Essbereich als zentraler Ort des täglichen Lebens
  • getrenntes Wohnzimmer als Rückzugsort
  • OG: 3 Kinderzimmer, Duschbad plus Arbeitszimmer
  • DG: exklusives Refugium für die Eltern

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TENDENZ AUFSTEIGEND.

Besser kann man Gemeinschafts- und Rückzugsräume kaum gliedern: Die moderne Wohnküche bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Das getrennte Wohnzimmer verspricht Entspannung und fungiert als Verbindung zum Garten. Eine geradläufige Treppe führt in die 1. Etage, die fest in Kinderhand ist: Zu den 3 Zimmern für den Nachwuchs gesellen sich Duschbad und Arbeitszimmer. Unterm Dach findet sich dann das Refugium der Eltern mit eigenem Bad und stattlicher Ankleide.

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Allgemeine Daten

Außenmaße 6,00 x 12,50 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 35 °
Raumgrundfläche EG 60,00 m2
Raumgrundfläche 1. OG 55,00 m2
Raumgrundfläche DG 33,00 m2
RGF gesamt 148,00 m2
Ausbauhaus ProGeneration 162-58/20

ProGeneration 162-58/20

Maße: 13,94 x 10,09 m
Raumgrundfläche: 220,00 m2

ProGeneration 162-58/20

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ProGeneration 162-58/20

  • getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen (trauf-/giebelseitig)
  • getrennte Heizsysteme
  • Hausanschlussraum von außen begehbar
  • Hauptwohnung mit 4 Schlafzimmern
  • kompaktes Badezimmer im Satteldacherker

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UNABHÄNGIG, ABER NAH.

Das ProGeneration 162-58/20 bietet zwei autark geplante Wohneinheiten im Einfamilienhaus-Look. Während sich eine bis zu 5-köpfige Familie auf 162 qm im halben Erd- und kompletten Dachgeschoss gemütlich einrichten kann, steht mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss eine 58 qm große Unterkunft beispielsweise für die Großeltern zur Verfügung. Und das Beste daran: Für dieses Modell können Sie doppelte KfW-Förderung beantragen!

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Allgemeine Daten

Außenmaße 13,94 x 10,09 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 45 °
Raumgrundfläche EG 52,00 m2
Raumgrundfläche DG 110,00 m2
RGF 2. Wohnung EG 58,00 m2
RGF gesamt 220,00 m2
Ausbauhaus ProGeneration 182-61/20

ProGeneration 182-61/20

Maße: 12,36 x 12,24 m
Raumgrundfläche: 243,00 m2

ProGeneration 182-61/20

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ProGeneration 182-61/20

  • Hauseingang Hauptwohnung traufseitig, Hauseingang Einliegerwohnung giebelseitig
  • geradläufige Treppenanlage ins Obergeschoss
  • praktischer Abstellraum unter der Treppe
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
  • beide Wohnungen mit direktem Zugang zum Garten

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PRIVATSPHÄRE GARANTIERT.

Mit dem ProGeneration 182-61/20 zählt ein weiteres "Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung" zu den ProHaus-Topsellern. Die Aussicht auf die doppelte KfW-Förderung (pro Wohneinheit) und auf doppelten Tilgungszuschuss macht den Haustyp aktuell besonders attraktiv. Auch dieser Entwurf bietet Spielraum bei der Wohnraumaufteilung. So könnte bspw. das Büro im DG der Hauptwohnung einem weiteren Kinderzimmer weichen. Beide Wohnungen haben Zugang zum Garten.

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Allgemeine Daten

Außenmaße 12,36 x 12,24 m
Dachform
Dachneigung 35 °
Raumgrundfläche EG 62,00 m2
Raumgrundfläche DG 120,00 m2
RGF 2. Wohnung EG 61,00 m2
RGF gesamt 243,00 m2
Ausbauhaus ProGeneration 231-20

ProGeneration 231-20

Maße: 13,50 x 10,80 m
Raumgrundfläche: 231,00 m2

ProGeneration 231-20

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ProGeneration 231-20

  • modernes Zweifamilienhaus, optional mit Giebelbalkon
  • gemeinsamer giebelseitiger Hauseingang
  • Technikraum (EG) und HWR (DG) als Gemeinschaftsräume
  • deckungsgleiche Grundrisse im EG und DG
  • traumhafter Wohnraum mit offener Küche und Kochinsel
  • mittels Zwischenflur separierter Schlaftrakt mit Badezimmer

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DUALES WOHNEN.

Gerecht aufgeteilt ist der Wohnraum im Doppelhaus-Modell PG 231/20. Die Grundrisse der beiden Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss sind beinahe identisch und die Gemeinschaftsflächen (Technikraum und HWR) nutzen beide Parteien zu gleichen Teilen. Getrennte Wohn- und Schlafbereiche werden mittels Zwischenflur verbunden. Als „Kompensation“ der Terrassenfläche im EG kann die Dachgeschosswohnung optional mit giebelseitigem Balkon ausgeführt werden.

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Allgemeine Daten

Außenmaße 13,50 x 10,80 m
Dachform Satteldach
Dachneigung 22 °
Raumgrundfläche EG 98,00 m2
Raumgrundfläche DG 98,00 m2
RGF gesamt 231,00 m2

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ProGeneration

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Ihr Zweifamilienhaus
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